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地下室顶板渗漏维修案例解析

发布时间:2019-03-06 11:02:24浏览量:

 

  地下室顶板常见维修方式

地下室顶板常见方式为层间注浆:室内/或室外营造作业探孔,将修复1#注浆材料灌注于钢筋混凝土结构外侧、SBS改性沥青卷材防水层之间, 重新在混凝土结构外表面构筑附着性防水薄膜、并在混凝土施工性缺陷(蜂窝、空隙、裂缝)内形成塑性填充体、并在SBS防水卷材的破损处形成蠕变性缩聚体阻塞渗漏水通道,并逐步修复卷材防水层。

 

修复1#注浆材料是以微米基水乳型高聚物改性沥青为基料,内掺多种碱金属络合物、制成的特种灌注型注浆材料。具有优良的初期流动性、渗透性,在设定的环境下破乳缩聚成蠕变型塑性固体,可在受到一定污染的硅酸盐混凝土表面粘结附着不透水性薄膜、可在混凝土缝隙、空隙中集聚填充,当缩聚物表面干燥后可在压力下逐步恢复表面粘附性等特性。

 

但层间注浆使用有局限性,顶板构造必须为卷材倒置式,如果构造层卷材为正置式或无卷材构造仅防水涂料,如何维修呢?

 
 

顶板渗漏维修案例解析

本次勘查的为1#楼地下室车库部位的车库顶板局部渗漏较严重,饰面层起皮、霉变。车库顶板上部仅做聚氨酯防水层无卷材防水,顶板对应地面部位为大理石饰面的平台,无法从地面开挖维修,考虑从顶板底部注浆维修。
维修方案

顶板外围固结灌浆

(1)、从渗漏顶板梅花状不规则分布钻孔,钻孔深度穿透结构楼板即可,钻孔间距2.0m(具体孔距根据现场实际灌注情况及时调整)。
(2)、安装注浆针头。

(3)、灌注特制多组份弹性灌浆材料(特制水性沥青与树脂组配材料),逐个灌注,直至周边有孔洞溢出浆料接着灌注下一个,通过灌浆填充密实结构顶板防水层以上构造层中的所有空隙。灌浆料为亲水型材料,在灌浆材料反应聚合的过程中会将屋面各构造层中的水份聚合在一起,形成一个整体的塑性防水层。

(4)、拆除针头,封堵孔洞。

抗渗1#混凝土围护结构内表面被动防水涂层施工工艺

(1)、铲除渗漏维修区域顶板表面饰面层、抹灰层至混凝土结构表面,用錾子将混凝土表面进行凿毛处理,深度2-5mm至新鲜、坚实混凝土,用干净的自来水对剔凿后的表面进行湿润。(2)、将抗渗1#按粉比水,1:0.32~0.35的清水,用电动搅拌器搅拌5~7分钟,静置2分钟再搅拌一下即可使用。

(3)、当基层在湿饱和状态且无明水时,将搅拌均匀的抗渗1#浆料在处理好的混凝土基层表面涂刷2-3遍,厚度2.0mm。抗渗1#涂刷时间间隔12小时,应交叉方向来回涂刷,适当洒水养护即可。

(4)、效果验证,淋水或雨后验收,无渗漏则验收合格。

(5)、清理垃圾,工完场清。
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